Варианты проекта

Экономичный дом для небольшой семьи с навесом для машины


проект коттеджа 320B

"Серебро" - современный экономичный дом для небольшой семьи


проект коттеджа 403A

"Диадема"- респектабельный коттедж с большим гаражом


проект коттеджа 541B

"Золушка" - удобный и комфортный мансардный дом


проект коттеджа 551A

"Дом - это отдвинутая граница души".

М.Жванецкий

«Что только не было обещано человеку: страна Утопия, коммунистический рай, новый Иерусалим и даже далекие планеты. Но он всегда хотел лишь только одного: собственный дом с садом».

Ж.К. Честертон, 1920

Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан»

Контактные данные в Украине:
Телефон:
+38 050 333-06-76
E-mail: proekt@alfaplan.com.ua
www.alfaplan.com.ua.

Подробнее >>

"Оптима"- красивый дом для загородного отдыха (проект коттеджа 103B)

Вернуться в каталог

Автор проекта: Владимир Тарасов, ООО «АДС Альфаплан»

"Оптима"- красивый дом для загородного отдыха

Просмотреть зеркальный вариант проекта

Фотогаллерея

Добавить проект в "Мои избранные"

общая площадь дома, м2жилая площадь дома, м2
112.7054,63
Площадь гаража - навеса, м2
27,5 (не включена в Общую площадь)
План 1 (прямой)
План 3 (прямой)

Фасады

Вид спереди
Вид спереди
Вид справа
Вид справа
Вид сзади
Вид сзади
Вид слева
Вид слева
Характеристики
Тип фундаментамонолитная ж/б плита21.0  м3
Тип наружных стенгазобетон/кирпич альтернативно75,9/75,0  м3
Тип внутренних стенкирпич10.2  м3
Тип перекрытиймонолитное ж/б над 1-ым эт, по дерев. балкам над 2-ым10.1  м3
Тип кровлипо деревянным стропилам176.7  м2
Наружная отделкалицевой кирпич217.5  м2
Наружная отделка цоколяискусственный камень
Габаритные размеры домабез крылец12.75(вместе с гаражом)х10.1  м
Высота домаот уровня пола первого этажа8.95  м
Высота 1-го этажаот пола до потолка3.0  м
Высота 2-го этажаот пола до потолка3.0  м
Высота мансардного скоса2.6 м
Мощность котлас бойлером горячей воды35 кВт  
Расчетная электр. нагрузкас учетом электроплиты14.4 кВт  
Утеплительминеральная вата
Окнаиз ПВХ профилей
Стоимость проекта (посмотреть состав документации)
Полный комплект проектной документации (ПК) — состоит из Паспорта проекта (П) и Рабочего проекта (РП), включающего:
Архитектруно-строительные чертежи (АС) и чертежи Инженерных систем (ИС), у.е.
610
Комплект: Архитектурно-строительная часть - включает
Паспорт проекта (П) и Архитектурно-строительные чертежи (АС), без Инженерных систем (ИС), у.е.
510
Для строительства рекомендуется ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ рабочих чертежей,
состоящий из Архитектурно-cтроительных чертежей (AC) и Инженерных систем (ИС).
Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 2,0мм, у.е.80


Вернуться в каталог

Показать описание

Необычный загородный дом «Оптима» отлично впишется в концепцию коттеджного поселка или городского частного сектора... (нажмите, чтобы развернуть описание)

Необычный загородный дом «Оптима» отлично впишется в концепцию коттеджного поселка или городского частного сектора. Эта двухэтажная жилая постройка с большими окнами, навесным парковочным местом и милым крыльцом порадует настоящих эстетов, которые ценят в архитектуре оригинальные детали. Кроме того, проект приятно удивит грамотно продуманным интерьером:

  • большими жилыми комнатами;
  • несколькими подсобными помещениями;
  • грамотным зонированием.

Общая площадь дома — 112 м2, жилая — 54 м2. Площадь гаражного навеса составляет 27 м2.

Планировка

На входе в дом предусмотрено небольшое крыльцо. Через входную дверь попадаем в уютный тамбур, из которого можно пройти в холл площадью чуть меньше 5 м2. Далее располагается прихожая с винтовой лестницей на второй этаж. Здесь же находится техническое помещение и скромный по габаритам санузел. Напротив лестницы будет проём на кухню, которая совмещена со столовой, к которой в свою очередь прилегает гостиная площадью 16,5 м2.

Поднимаясь по винтовой лестнице на 2 этаж, попадаем в холл, откуда двери ведут в одну из 3 спален, а также в ванную комнату площадью около 8,5 м2. Вглубь по коридору проектировщики поместили гардероб.

Планировка дома «Оптима» продумана до мелочей. Всё очень грамотно, эргономично и уютно.

Технические особенности

Фундаментом для этого дома служит монолитная ЖБ-плита, которая также выступает в качестве перекрытия между 1 и 2 этажами. Над вторым этажом предусмотрены деревянные балки. Наружные стены будут возведены из кирпича или газобетона на ваше усмотрение, а внутренние — исключительно из кирпича. При этом снаружи дом утеплен минеральной ватой.

Недорогой и очень уютный загородный дом «Оптима» порадует оригинальным фасадом и интересной планировкой.

Просмотр ОБЪЕМНОЙ 3d-презентации (Виртуальная прогулка)

При нажатии на кнопку в компьютере откроется файл в формате ".pdf". Для просмотра нужен Adobe Reader версии не ниже 9,0 (загрузить можно по ссылке ). Инструкцию по просмотру вы увидите в открытом файле. Вы можете сохранить файл в компьютере и рассматривать проект коттеджа без подключения к Интернету.

Версия для печати / сохранить на компьютере / посмотреть с высоким качеством

При нажатии на кнопку загрузится файл формата *.pdf. Для перехода из этого файла к просмотру проекта на сайте кликнете в любое место на картинке дома

Зеркальные изображения планов

План 1 (зеркальный)
План 2 (зеркальный)

Зеркальные изображения фасадов

Вид спереди (зеркальный)
Вид спереди (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)

Комментарии

Сергей из города Челябинск написал(а) 24.04.2018:

Здравствуйте. Скажите, как сильно изменится стоимость проекта, если поменять местами гостиную и кухню и вместо спальни 8,45 м2 сделать холл?

Добрый день, Сергей. 
Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан.
Перечисленные Вами изменения могут быть реализованы без корректировки проекта.
Выполнить рокировку камина и кухонного оборудования вполне возможно по месту. В этом случае нужно не забыть соответствующим образом откорректировать вытяжку.
Чтобы получить холл вместо спальни площадью 8.45 м2 на втором этаже, достаточно  отказать от части перегородки между лестницей и спальней.
В случае необходимости мы можем отразить эти изменения в Паспорте проекта за небольшую доплату.
С готовностью ответим на Ваши вопросы.
 
Евгений написал(а) 28.08.2017:

Вопрос по проекту 103B скажите какова стоимость строительства коробки данного дома (фундамент, стены, крыша) ?

Евгений, здравствуйте.

Очень сложно дать однозначный ответ на вопрос о стоимости строительства.
Она зависит от целого ряда факторов( способа строительства(фирма, бригада, xоз способ, региона строительства, местных материалов и рабочей силы и д.т.). 
Евгений из города Пермский край с. Сива написал(а) 18.06.2017:

Здравствуйте. Мне очень понравился ваш проект 103В. На переднем фасаде видно ,что крыша над санузлом и маленькой комнаты идет ниже чем над большой спальней .Хотелось бы узнать на сколько крыша делается ниже и какие размеры окон на втором этаже над горажом?

Добрый день, Евгений,
 
скос потолка в санузле 2го этажа и маленькой спальне начинается на уровне 1,90м. Окна над навесом для машины имеют размеры 1060*1720 (2 шт), 1160*1970. Проект имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 

Выберите город