Варианты проекта

"Оптима"- стильный небольшой дом


проект коттеджа 703A

"Стелла плюс"_ДУО


проект коттеджа 73AC+240C

"Серебро" — современный экономичный дом для небольшой семьи


проект коттеджа 403A

"Стелла Плюс" — компактный дом с цокольным этажом


проект коттеджа 73AC

"Шевалье плюс"- компактный дом с цокольным этажом


проект коттеджа 102AC

25E «Квентин Дорвард»

"Дом - это отдвинутая граница души".

М.Жванецкий

107AC "Современник плюс"

«Что только не было обещано человеку: страна Утопия, коммунистический рай, новый Иерусалим и даже далекие планеты. Но он всегда хотел лишь только одного: собственный дом с садом».

Ж.К. Честертон, 1920

"Хорошо спроектировано - наполовину построено"

(немецкая поговорка).

Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан»

Контактные данные в Украине:
Телефон:
+38 050 333-06-76
E-mail: proekt@alfaplan.com.ua
www.alfaplan.com.ua.

Подробнее >>

"Оптима плюс"- экономичный дом с подвалом (проект коттеджа 103AC)

Вернуться в каталог

Автор проекта: Владимир Тарасов, АДС «Альфаплан»

"Оптима плюс"- экономичный дом с подвалом

Дополнительные изображения

Просмотреть зеркальный вариант проекта

Добавить проект в "Мои избранные"

общая площадь дома, м2Площадь отапливаемых помещений, м2жилая площадь дома, м2
114.40107.5354.63
Общая площадь, включая цокольный этаж, м2Общая (отапливаемая) площадь цокольного этажа, м2
177.9353.97
План 1 (прямой)
План 2 (прямой)
План 3 (прямой)

Фасады

Вид спереди
Вид спереди
Вид справа
Вид справа
Вид сзади
Вид сзади
Вид слева
Вид слева
Характеристики
Тип фундаментамонолитная ж/б плита66.0 ( без крылец)  м3
Тип наружных стенкирпич или газобетон (альтернативно)75.9/75.0  м3
Тип внутренних стенкирпич14.4 + 0.9  м3
Тип перекрытиймонолитные ж/б10.1 +10.1  м3
Тип кровлибитумная черепица183.4  м2
Наружная отделкаоблицовочный кирпич217.5(кирпич)  м2
Наружная отделка цоколяоблицовочный камень
Габаритные размеры домакоробка дома лестниц8.6 х10.1  м
Высота домаот пола 1-го этажа9.36  м
Высота цокольного этажаот пола до потолка2.45  м
Высота 1-го этажаот пола до потолка3.0  м
Высота 2-го этажаот пола до потолка3.0  м
Высота мансардного скоса2.6
Мощность котлаквт40.0  
Расчетная электр. нагрузкакВа21.2  
Утеплительминеральная вата
Окнаиз ПВХ профилей
Стоимость проекта (посмотреть состав документации)
Полный комплект проектной документации (ПК) — состоит из Паспорта проекта (П) и Рабочего проекта (РП), включающего:
Архитектруно-строительные чертежи (АС) и чертежи Инженерных систем (ИС), у.е.
710
Комплект: Архитектурно-строительная часть - включает
Паспорт проекта (П) и Архитектурно-строительные чертежи (АС), без Инженерных систем (ИС), у.е.
610
Для строительства рекомендуется ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ рабочих чертежей,
состоящий из Архитектурно-cтроительных чертежей (AC) и Инженерных систем (ИС).
Перекрытие из сборных плит над цокольным этажом, у.е.80


Вернуться в каталог

Показать описание

Если габариты вашего земельного надела довольны скромны, а потребности семьи требуют постройки дома, где удастся с комфортом разместить и обеспечить все необходимые условия для ее членов, выход есть... (нажмите, чтобы развернуть описание)

Если габариты вашего земельного надела довольны скромны, а потребности семьи требуют постройки дома, где удастся с комфортом разместить и обеспечить все необходимые условия для ее членов, выход есть. Это экономичный дом 103АС «Оптима плюс». За счет наличия эксплуатируемого подвального помещения, в нем три полноценных этажа и размеры в плане составляют всего 9х7,5 м.

Чертежи показывают, что дом имеет простую геометрию в плане. Возведение стен возможно из кирпича или газобетона на фундаментной железобетонной монолитной плите. Такой конструктив — гарантия долгого срока эксплуатации здания и его хорошей теплоизоляции. Скатная кровля покрывается битумной черепицей, оттеняющей светлую кирпичную облицовку фасада.

Поэтажные планы

Цокольный этаж содержит в себе вспомогательные помещения, чтобы увеличить полезную площадь жилых. Здесь находятся две кладовые (одна из них — холодная, может служить хранилищем продуктов) и техническое помещение. Кроме того, есть сауна с душем и ванной-джакузи, оборудованная всем необходимым набором сантехники.

Соседствует с ней комната отдыха. При желании она может служить и уединенным кабинетом одному из членов семьи.

На первом этаже располагаются:

  • прихожая с гардеробной, продолжающая входную группу из двухстороннего крыльца с тамбуром;
  • кухня столовая;
  • гостиная с зоной отдыха и камином;
  • санузел с постирочным блоком.

Планировка предполагает, что гостиная с кухней-столовой могут быть объединены в единое жилое пространство, либо условно разделяться, например перегородкой из витражного стекла.

Второй этаж — ансамбль из трех, компактно расположенных спален. Уютные помещения имеют общий холл с гардеробом и ванную.

Благодаря своей простой и лаконичной форме, проект допускает перепланировку и работу с интерьерами согласованно с запросами и потребностями будущих жильцов. Это очень рациональный вариант загородного жилья.

 

Версия для печати / сохранить на компьютере / посмотреть с высоким качеством

При нажатии на кнопку загрузится файл формата *.pdf. Для перехода из этого файла к просмотру проекта на сайте кликнете в любое место на картинке дома

Дополнительные изображения

Дополнительное изображение 1 (прямой)

Зеркальные изображения планов

План 1 (зеркальный)
План 2 (зеркальный)
План 3 (зеркальный)

Зеркальные изображения фасадов

Вид спереди (зеркальный)
Вид спереди (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид справа (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид сзади (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)
Вид слева (зеркальный)

Комментарии

Алексей из города Калининград написал(а) 30.06.2019:

Добрый день, понравился проект 103 АС но есть несколько вопросов. 1. Хотелось бы цоколь из ФБС блоков с перекрытием плит ПК имеется ли такой? 2. В цоколе дома расположена сауна, я так понимаю что она электрическая Возможен ли вариант с баней на дровах? Ну и хотелось бы узнать цену такого проекта.

Добрый день, Алексей.
В этом проекте стены цокольного этажа - монолитные ж/б.
Можно разработать вариант из блоков ФБС, стоимость разработки - 20 тыс. рубл.
Есть готовый вариант перекрытий из пустотных плит над цокольным этажом, он стоит 5 тыс. рубл.
Его можно купить дополнительно к проекту, в проекте перекрытие над 1-ым. этажом монолитное ж/б, над вторым - по деревянным балкам.
Если потребуется разработка еще одного сборного перекрытия, мы можем сделать это за небольшую доплату.
Роман из города Новосибирск написал(а) 18.01.2019:

Здравствуйте, мне очень сильно понравился этот проэкт, но смущает лестница. Не слишком крутая? Удобна ли она будет для пожилого человека?

Добрый день, Роман.
Да, лестница в этом проекте с забежными ступенями, не самая удобная.
Посмотрите, пожалуйста, аналогичный проект с полноценной лестницей, в которой выполнена промежуточная площадка: 603А
Аналогичное решение можно выполнить и в 103-ем  проекте.
Выполнить лестницу с полноценной площадкой можно в процессе строительства по месту, можем мы разработать соответствующий вариант в проекте за небольшую доплату.
Александр написал(а) 06.01.2019:

Вопрос по проекту 103AC Подскажите,есть что-то подобного плана, но меньшего размера. И сколько ,хотя бы примерно, обойдётся строительство этого дома, посмотреть смету? Ландшафтный дизайн возможно сделать?

Добрый день, Александр.
Да, у нас есть проекты домов с примерно таким же набором комнат, но меньшей площади. Посмотрите по ссылке
Стоимость проектирования благоустройства участка на странице https://www.alfaplan.ru/landscape/
С уважением, консультант Альфаплан Надежда.

Выберите город